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景山学校——参观位于北京东二环附近的学区房北京景山学校

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当天我到场时,刚放学,很多家长正在接孩子。

景山学校到底是什么?

20世纪四五十年代,在教育改革的浪潮下,改革实验学校成立,是一所集小学、初中、高中为一体的学校,始建于1960年春,1977年成为全国重点学校,1978年成为北京市重点学校,曾被邓小平题词“教育要面向现代化,面向世界,面向未来”,意即三个方面。

知乎上有一个问答,叫做在景山学校读书是一种什么样的体验?景山学校是从小学到高中的一个体系,最短学习年限是3年,最长是12年。简单总结一下,在景山读书的感受就是:人少,机会多(全国范围内的各种科研机会、竞赛机会、推荐机会无与伦比,景山每年都有不少学生参加小小科学家、南极探险、学生卫星发射、与全球其他学校的交流项目等比赛,数不胜数)。学习压力小;对于读了9年、12年的人来说,大家更多的感觉景山就像家,就像是自己的整个青春。不管答案是什么,大家说起自己毕业于景山的时候,总是满怀自豪。

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社区所在区域、地段的物价情况。

上一篇文章【看房笔记 | 雍和宫小学,了解300万+学区房】介绍了东直门片区的位置、交通,这篇文章我们来重点了解一下该片区的配套、生活部分。

东直门商务区凭借东二环核心地理位置和全新交通网络,有效实现了与燕莎商务区、崇文门商务区、国贸商务区乃至中关村、奥运村的快速对接,缩短了城市与首都国际机场的距离。同时,由于东直门特殊的国门效应、土地稀缺性、不可复制的区域价值,东直门商务区已逐步成为集旅游、零售、电信、交通、航空、银行、保险、休闲娱乐等为一体的高消费商务区。

东直门商圈商业设施成熟,高端写字楼林立,夜幕降临簋街愈发热闹。

大型商场:来福士购物中心、银座百货、MOMA商业中心、奥斯卡东直门商场等。

公园:本区有南关公园,不远处有地坛公园,是人们晚饭后散步的好去处;附近的工人体育场是足球比赛和各界名人演唱会的举办场地。

医疗:区域内有中国中医药大学东直门医院、中国中医药大学临床学院、陆军总医院等多所重点医院。

东直门地段生活及市场状况参考。

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这次走访了民安小区、北官亭胡同2号、北官亭胡同A2号三个小区,房屋总价在60万至80万元之间。

1.民安社区

建造年代:2002年建成,2003年交付,外观为白色,整体看上去良好,无墙面剥落等情况,但小区比较杂乱;

建筑类型:塔楼与楼板组合;

开发商:北京东方绿舟房地产开发有限公司;

物业管理公司:北京燕霞物业管理服务中心

社区物价情况。

1)798w,73平方米,10w/平方米。

北京景山学校_北京景山学校有多牛_北京景山学校

房子在6层楼的3楼,东西朝向,下午看房,客厅采光好,阳光充足,主卧西向,带阳台,次卧及厨房东向。据说房子租金8000元左右,整体感觉不错。

纵观社区环境,垃圾桶、道路、单元门,仍保留着浓郁的老社区气息。

2. 北官亭胡同2号

建造年份:1978年

建筑类型: 板楼

建筑总数:4栋

房屋总数:274

开发商:北京市东城区房屋建设开发公司

2)640w,59平米,10w/平米

房子之前是自如出租的,装修风格还保留着,一楼,狭长,南北通风,主卧朝南,带小阳台,次卧朝北,厨房和主卧都做了改造,扩大了使用面积,是小区里相对低价的房子。

小区环境靠近俄罗斯大使馆,小区比较安静,隔壁树木繁茂,用专业的话来说就是负氧离子含量很高。

兔医生大数据提供的买房指南。

3.北官亭胡同2号

建造年份:1993年

建筑类型: 板楼

建筑总数:3栋

房屋总数:212

开发商:北京市东城区房屋建设开发公司

外观都是很有特色的小砖头,照片上看还挺好看的,只有三栋楼,挂着横梁的自行车,满满的年代感。

3)690w,64平米,10w/平米

房子属于民政局职工住房,中层,南北通风,主卧朝南,有阳台,房龄至少五年。

这里给人的感觉,比起民安小区来说,更加的安静,有种闹市中的一处安宁的感觉。

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优势在于交通、配套、教育资源。位于东二环以内,东直门核心地段,周边商业繁华,有富来士、东方银座等大型商场,还有北京著名的“簋街”小吃街,可以满足你的味蕾。对应的学校是北京市九年制重点学校北京景山学校。优质的教育资源给社区加分不少。北官亭胡同的另一个优势是社区比较安静,尤其是夏天,从外面进去就感觉很凉爽很安静。

劣势也比较突出,民安小区是东直门的安置房,小区环境、物业一般,绿化有限,停车位少,卫生维护差,没有封闭式小区,外来人员可以自由出入,这些缺点也是一般老旧小区的普遍缺点,就像前面说的,可以享受学区房的优势,忍受居住品质的下降。